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Imóvel com 3 Quartos em Laranjeiras, Rio de Janeiro , Acari , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Laranjeiras, leilões em Rio De Janeiro!
Este imóvel na Rua Pereira da Silva oferece uma excelente localização com acesso a diversas comodidades. Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis: à vista ou parcelado em até 30 vezes com 25% de sinal. Consulte o edital para mais detalhes e garanta seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 00:00
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel na Rua Pereira da Silva, Laranjeiras, leilões em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas (à vista ou parcelado em até 30 vezes com 25% de sinal). A descrição indica que se trata de um prédio com terreno, o que sugere potencial para reforma, expansão ou até mesmo para desenvolvimento de um novo projeto imobiliário, dependendo da legislação local e do estado de conservação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: O primeiro passo é baixar e ler atentamente o edital completo (link fornecido: https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1764946397.pdf). É crucial entender todas as cláusulas, prazos, custos adicionais (como impostos, taxas de condomínio pendentes, se houver) e os detalhes sobre a forma de pagamento parcelado.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a foto pode divergir do bem, uma visita ao local é fundamental para avaliar o estado real de conservação do imóvel, a vizinhança, a infraestrutura urbana e o potencial de valorização.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Laranjeiras para confirmar se o lance mínimo e a avaliação estão alinhados com o mercado. Laranjeiras é um bairro tradicional e valorizado no Rio de Janeiro, o que pode indicar um bom potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação do Processo judicial: O imóvel está associado ao processo judicial 0100073-14.2025.5.01.0078. É importante verificar se há alguma pendência ou risco associado a este processo que possa afetar a propriedade ou o custo total de aquisição. A consulta ao link do processo (se disponível e público) pode fornecer mais informações.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão está aberto para lances e a a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acari em Rio De Janeiro/RJ. A região de Acari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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