Imóvel com 5 unidades, área construída 664,66m², terreno 565m²
Budag, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.285.409,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marconi, s/nº, Bairro Budag, Rio do Sul, SC
Área:
565m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é composto por um terreno urbano de 565m² localizado em Rio do Sul/SC, com área construída total de 664,66m² distribuída em cinco unidades distintas, incluindo apartamentos residenciais, salas comerciais e garagem. A topografia é plana e o imóvel está situado em esquina, o que pode favorecer acessibilidade e visibilidade para fins comerciais.
Aspectos importantes:
- Possui unidades residenciais e comerciais, permitindo diversificação de uso e renda.
- Localização estratégica com frente para Estrada Rouxinol e fundos para o Rio Itajaí do Oeste.
- Penhora da fração ideal, o que indica que o imóvel está em processo judicial, importante para análise jurídica.
Essas características tornam o imóvel interessante para investidores que buscam diversificação e potencial de valorização em Rio do Sul.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 17:15
|
R$ 1.285.409,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 17:15
|
R$ 1.208.284,46 |
-6%
Economia de
R$ 77.124,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muniz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -167.103,17 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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