Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ambaetinga, Praia da Bandeira
Área:
705m²
Descrição
Investidores podem aproveitar esta oportunidade para adquirir uma propriedade bem localizada na Ilha do Governador, com potencial de valorização futura. A área de 705m² permite diversas possibilidades de uso, seja para construção de residências, apartamentos ou uso comercial, dependendo do planejamento estratégico do comprador. A propriedade está atualmente ocupada, o que pode representar um desafio ou uma oportunidade, dependendo da estratégia de aquisição. Recomenda-se verificar a possibilidade de desocupação através de ações judiciais ou negociações diretas. A proximidade de vias principais, comércio e transporte público aumenta o valor agregado do imóvel. Além disso, a documentação está em ordem, facilitando o processo de aquisição. O valor de avaliação é de R$ 700.000,00, e o lance inicial no leilão é de R$ 5.000,00, com previsão de realização em 10/06/2025 às 11h50. Investidores que buscam imóveis com potencial de valorização na região podem considerar este ativo uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 11:50
|
R$ 5.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 11:50
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiano Ayup Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 544.350,00 (10,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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