Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pio Xii/MA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel com 900m² de Terreno em Pio XII/MA , Centro , Pio Xii - MA

Ver mais imóveis de leilão em Pio Xii
Este imóvel está sendo leiloado por Vegas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

900m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Pio Xii/MA!
Este imóvel oferece um terreno amplo de 900m², ideal para construção ou investimento. Localizado em uma área central, com acesso facilitado e limites bem definidos. A avaliação atual é de R$150.000,00, com um lance inicial atrativo de R$75.000,00 na segunda praça. Uma excelente chance para quem busca um bom negócio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Pio Xii/MA, com área de 900m², apresenta um lance inicial de R$75.000,00 na segunda praça, o que o torna uma oportunidade de investimento bastante acessível. A avaliação de R$150.000,00 sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Pio XII/MA. Verificar o preço médio de terrenos e casas construídas na área ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o leilão seja online, se houver possibilidade de visitar o imóvel ou enviar um representante, isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e o potencial de uso.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$75.000,00 e a avaliação é de R$150.000,00, pode-se considerar um lance inicial próximo ao valor mínimo, com margem para aumentar caso haja disputa. A segunda praça, com um valor mais baixo, é geralmente um bom momento para adquirir.
  • Potencial de Construção/Reforma: Com 900m², o terreno permite diversas opções. Se o objetivo for revenda, pode-se planejar a construção de casas ou a reforma de uma estrutura existente (se houver). Se o objetivo for locação, a localização central pode ser um atrativo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e comissão do leiloeiro (5% neste caso).

Considerando o lance inicial e a área do terreno, este imóvel tem potencial para ser um excelente investimento, seja para construção, reforma ou revenda, desde que a estratégia de aquisição seja bem definida e os custos adicionais sejam considerados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pio Xii/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pio Xii/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pio Xii, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pio Xii oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pio Xii.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pio Xii, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pio Xii no edital oficial. Imóveis de leilão em Pio Xii geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pio Xii/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pio Xii. Confira outros imóveis em leilão em Pio Xii.
Para participar de leilões de imóveis em Pio Xii/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pio Xii constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pio Xii.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pio Xii, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pio Xii, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pio Xii tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pio Xii.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pio Xii depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pio Xii permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pio Xii/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pio Xii para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pio Xii incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pio Xii oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pio Xii. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita