Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Jardim Rafaela A. Micelli, Araraquara / SP
Área:
1182.63m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 1.182,63m² e uma construção de 1.000,00m², o imóvel possui 3 edificações que podem ser utilizadas para diferentes finalidades, como residências, comércio ou até mesmo para aluguel. A localização em Araraquara, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O primeiro leilão está previsto para 26 de março de 2025, com um valor inicial de R$ 1.613.920,50, e o segundo leilão com um valor reduzido de R$ 806.960,25. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 1.613.920,50 | - |
| 2ª Praça |
20/11/2025
às 17:00
|
R$ 806.960,25 |
-50%
Economia de
R$ 806.960,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -209.809,67 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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