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Imóvel com área de 510,00m² em Palhoça/SC , Aririu Da Formiga , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

510m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Palhoça/SC!
Este imóvel em Aririú da Formiga oferece uma excelente área de 510,00m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Localizado em uma região promissora, é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou para um investimento com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:15
Valor: R$ 414.789,69
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 15:15
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Palhoça/SC, com área de 510,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em Aririú da Formiga, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o desenvolvimento da região, pode oferecer um custo-benefício atrativo.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 414.789,69, a primeira praça é o momento ideal para iniciar uma oferta. A avaliação do imóvel é de R$ 813.313,12, o que sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição e possíveis benfeitorias.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Palhoça/SC, focando em bairros com características semelhantes a Aririú da Formiga. Verifique o preço médio por metro quadrado e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita, tente realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis necessidades de reforma e estimar os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Comece com um lance próximo ao lance mínimo, mas com margem para aumentar caso haja concorrência. Monitore o leilão de perto e esteja preparado para ajustar sua oferta com base na sua análise de custo-benefício e no valor máximo que você está disposto a investir.
  • Análise de Documentação: Revise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências judiciais ou restrições que possam impactar a propriedade ou o valor do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de desenvolvimento da região de Aririú da Formiga. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento urbano previstos, o imóvel p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 414.789,69. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aririu Da Formiga em Palhoça/SC. A região de Aririu Da Formiga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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