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Casa em Palhoça com 2 quartos e 57,8m² de área privativa , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Palhoça, SC!
Este imóvel urbano, localizado no Loteamento Parque Residencial das Rosas, no bairro Bela Vista, oferece uma excelente chance para quem busca um lar ou um investimento seguro.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, a casa possui 57,8m² de área construída e 77,12m² de terreno, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
A localização privilegiada em Palhoça, uma cidade em constante crescimento, garante valorização e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 198.447,19
Economia: R$ 61.552,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Palhoça, SC, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua localização em uma área em desenvolvimento e suas características de 2 quartos e 77,12m² de terreno. A primeira praça, com lance inicial de R$ 260.000,00, pode ser uma oportunidade para aquisição com um valor mais competitivo, caso não haja muitos interessados. No entanto, a segunda praça, com lance de R$ 198.447,19, representa um desconto significativo e pode ser mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Palhoça, especificamente no bairro Bela Vista e arredores. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e metragem de terreno semelhante ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Avaliação da Segunda Praça: A segunda praça oferece um desconto considerável, tornando-a o foco principal para um investimento mais agressivo. O lance inicial de R$ 198.447,19 é um ponto de partida. Com base na análise de mercado, pode-se definir um valor máximo de lance, considerando o incremento de R$ 3.000,00.
  • Custos Adicionais: É fundamental incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma (mesmo que o imóvel esteja em bom estado, sempre há imprevistos), e os custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. O edital menciona que a cargo do adquirente estão a desocupação, reformas, averbação de áreas e/ou regularização.
  • Condições de Pagamento: O edital informa que são admitidos lances para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento na modalidade SBPE concedido pela CAIXA. É essencial verificar a aprovação de crédito antecipadamente, caso opte por financiamento,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.447,19. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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