Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Afonso Olindense, n 106, Várzea, Recife/PE
Área:
1622.86m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um local estratégico em Recife. Com uma área total de 1.622,86m² e uma construção de 1.459,46m², o imóvel está situado em uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da integração da Caxang. A área é ideal para empreendimentos comerciais e residenciais, especialmente para a construção de prédios de apartamentos. O imóvel, que atualmente apresenta um casarão em estado de conservação ruim, pode ser revitalizado e transformado em um empreendimento lucrativo. A possibilidade de compra imediata a partir de R$ 3.350.000,00 ou a melhor proposta até R$ 2.345.000,00 oferece flexibilidade para investidores. Além disso, a opção de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/02/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 3.350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 08:00
|
R$ 2.345.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 1.005.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -435.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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