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Imóvel com A.T. 275m² em Jardim Baronesa, Osasco/SP , Jardim Baronesa , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel localizado em Jardim Baronesa, imóveis de leilão em Osasco, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 275m², o imóvel possui uma avaliação de R$ 730.000,00, o que representa um potencial de valorização significativo. O leilão está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 438.000,00, o que oferece uma margem de lucro considerável para quem busca adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Além disso, a localização em Osasco, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O imóvel está disponível para lances online, e a próxima data de leilão é em 11/06/2025, o que permite que os investidores tenham tempo para planejar suas estratégias de aquisição.

Recomendo que os interessados analisem a possibilidade de participar do leilão e considerem a situação de ônus e dívidas do imóvel, que totalizam R$ 7.728,42 em débitos fiscais. É importante também verificar a possibilidade de regularização desses débitos após a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 438.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 730.000,00 e o lance inicial de R$ 438.000,00, há uma oportunidade clara de investimento. A primeira praça do leilão está marcada para 14/05/2025, e a segunda para 11/06/2025. Minha recomendação é participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é significativamente inferior ao valor de avaliação, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

É crucial, no entanto, que você esteja ciente dos ônus associados ao imóvel. O total de R$ 7.728,42 em débitos fiscais deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Uma vez adquirido, você pode buscar regularizar esses débitos, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel.

Além disso, a localização em imóveis de leilão em Osasco, que está em constante desenvolvimento, pode proporcionar uma valorização futura. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender melhor a dinâmica da região e as tendências de valorização. Se possível, consulte um especialista em imóveis para obter uma visão mais detalhada sobre o potencial de valorização e as melhores práticas para a gestão do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Baronesa em Osasco/SP. A região de Jardim Baronesa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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