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Imóvel com ótima avaliação e possibilidade de parcelamento , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, Glória, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, RJ, com matrícula nº 85.200 do 4° RGI/RJ, pertencente à Santa Casa de Misericórdia.

Este imóvel está avaliado em R$ 1.500.000,00 e possui lance mínimo atual de R$ 600.000,00. A venda pode ser realizada à vista ou parcelada, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, desde que 25% do valor seja pago à vista.

O processo judicial relacionado é o 0100073-14.2025.5.01.0078, sob a jurisdição da CAEX - Coordenadoria de Apoio à Execução, no Rio de Janeiro/RJ.

O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com valor abaixo da avaliação e condições flexíveis de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 14:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 600.000,00, o investidor deve planejar a participação no leilão visando a aquisição com o menor lance possível, preferencialmente no primeiro leilão para maximizar o desconto.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances cadastrados até o momento, o investidor pode aproveitar para enviar propostas por escrito até o dia 10/07/2025, conforme instruções, e participar da sessão via Zoom no dia 15/07/2025.

O parcelamento em até 30 vezes, com entrada mínima de 25%, oferece flexibilidade financeira, permitindo que o investidor organize o fluxo de caixa para o pagamento do sinal e das parcelas restantes.

É importante analisar a documentação disponível, como edital, matrícula e avaliação, para garantir segurança jurídica e conhecer detalhes do imóvel.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Lance MínimoR$ 600.000,00
ParcelamentoAté 30x com 25% de entrada
Data limite para propostas10/07/2025 às 14h
Data sessão Zoom15/07/2025 às 14h

Recomenda-se também verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis dívidas antes da arrematação. A participação ativa no leilão e o envio antecipado de propostas podem aumentar as chances de sucesso na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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