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Imóvel com Piscina e Churrasqueira em Ribeirão Preto , Jardim São Luiz , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154m²

Descrição

Investimento em Imóvel com Potencial de Valorização

Este imóvel localizado no Jardim São Luiz, leilão em Ribeirão Preto, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 154 m² e um terreno de 299 m², o imóvel conta com piscina e churrasqueira, ideal para famílias e eventos sociais. A avaliação atualizada para 12/2024 é de R$ 979.612,24, enquanto o lance mínimo da 1ª praça é de R$ 988.161,07. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido a um valor próximo ao de mercado, o que pode ser vantajoso para investidores que buscam um retorno rápido.

Além disso, a localização é um ponto forte, pois o bairro é bem servido de infraestrutura e serviços, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. A possibilidade de realizar melhorias e valorizar ainda mais o imóvel é uma estratégia que pode ser considerada. O imóvel está em uma área com padrão médio de conservação, o que significa que pode ser necessário realizar algumas reformas para maximizar seu valor de mercado.

Recomendo que, caso você decida participar do leilão, esteja preparado para fazer uma proposta competitiva, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel. A análise de mercado e a comparação com imóveis similares na região também são essenciais para garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 988.161,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 979.612,24 e o lance mínimo de R$ 988.161,07, é importante analisar a viabilidade de aquisição deste imóvel. A localização no Jardim São Luiz, leilão em Ribeirão Preto, é um ponto positivo, pois a região possui infraestrutura urbana completa e é conhecida por sua valorização ao longo dos anos. O imóvel, com piscina e churrasqueira, é ideal para famílias e pode ser facilmente alugado ou vendido no futuro.

Recomendo que você participe da 1ª praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 988.161,07. Caso não consiga arrematar nesta primeira oportunidade, esteja atento à 2ª praça, onde o valor mínimo cai para R$ 592.896,64. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível, embora a concorrência possa ser maior.

Além disso, considere realizar uma análise detalhada do imóvel, verificando a necessidade de reformas ou melhorias que possam aumentar seu valor de mercado. A área de lazer com piscina e churrasqueira é um atrativo que pode ser explorado para aumentar o valor do aluguel, caso decida investir para locação.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades de negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 988.161,07 e da 2ª praça é de R$ 592.896,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Luiz em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim São Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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