Imóvel Comercial 250m² Desocupado em São Paulo/SP
Capela Do Socorro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Manoel Duque de Carvalho 27 - Capela do Socorro - São Paulo/SP - CEP: 04813-070
Área:
250m²
Descrição
Este imóvel comercial de 250m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço desocupado em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área construída de 59m², o imóvel está situado na Rua Manoel Duque de Carvalho, no subdistrito Capela do Socorro, uma região que apresenta um bom fluxo de pessoas e potencial para negócios. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU, o que é um grande atrativo para quem deseja evitar surpresas financeiras. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo propostas à vista ou parceladas, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o comprador deverá estar ciente de que a área construída não está averbada na matrícula. Portanto, é essencial realizar uma averiguação prévia e regularização junto aos órgãos competentes. Para mais informações, entre em contato com o suporte disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 17:00
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.000,00 (-1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Térreo com 3 Dormitórios e 1 Vaga - Capela do Socorro
Capela Do Socorro, São Paulo - SP
Apartamento 3 dormitórios com 1 vaga no Edifício Coqueiro
Capela Do Socorro, São Paulo - SP
Apartamento 3 Dormitórios com 1 Vaga - Edifício Cedro
Capela Do Socorro, São Paulo - SP
Apartamento 3 dormitórios com 1 vaga - Edifício Jequitibá
Capela Do Socorro, São Paulo - SP