Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Alecrins, 365, Campinas, SP
Área:
326.05m²
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel comercial, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Campinas, oferece um grande potencial de retorno. Com uma área construída de 326,05m² e um terreno de 260,10m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região garantem um fluxo constante de clientes. O imóvel necessita de pequenas reformas, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 3.995.636,88, e o lance inicial na 2ª praça é de R$ 1.997.818,44, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 3.995.636,88 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 15:10
|
R$ 1.997.818,44 |
-50%
Economia de
R$ 1.997.818,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.436.175,67 (-61.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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