Imóvel Comercial 324 m² com área construída ampla, ocupado
Plano Diretor Norte, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 920.877,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Quadra ARNO 71 Alameda 11, sn, Plano Diretor Norte, Palmas, TO
Área:
324m²
Descrição
O prédio está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação e regularização da construção não averbada no registro imobiliário.
Aspectos importantes:
- Área construída estimada de 324 m², ideal para negócios comerciais que necessitam de espaço amplo.
- Localização estratégica no bairro Plano Diretor Norte, área em desenvolvimento.
- Ocupação atual (AF) indica que o imóvel está ocupado por ex-fiduciante, o que pode demandar ações judiciais para desocupação.
- Regularização da construção e encargos correrão por conta do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:08
|
R$ 920.877,73 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 15:08
|
R$ 250.800,00 |
-73%
Economia de
R$ 670.077,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -240.591,83 (-26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Condomínio Saint George
Plano Diretor Norte, Palmas - TO
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Palmas - TO
Plano Diretor Norte, Palmas - TO
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Palmas - TO
Plano Diretor Norte, Palmas - TO
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Palmas-TO
Plano Diretor Norte, Palmas - TO