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Imóvel Comercial 360m², Av Recife, Recife/PE , Estância , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Imóvel Comercial com grande potencial localizado na Av leilão de imóveis em Recife, próximo ao Aeroporto Internacional do Recife. Com uma área total de 360m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço comercial em localização estratégica. O imóvel está quase totalmente ocupado por uma edificação tipo galpão, com exceção do recuo frontal, e está conjugado com a edificação do lote vizinho, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.

Este imóvel é ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e bem localizado, podendo ser utilizado para diversos fins comerciais ou industriais. A proximidade com o aeroporto e vias principais facilita o acesso e a logística, tornando-o uma excelente opção para negócios que demandam visibilidade e acessibilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 08:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 08:00
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel comercial uma oportunidade única para aquisição com potencial de valorização significativa. A localização próxima ao Aeroporto Internacional do leilão de imóveis em Recife e a Av. Marechal Mascarenhas de Morais oferece vantagens logísticas e de visibilidade incomparáveis.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Avaliar a demanda por espaços comerciais na região, considerando a proximidade com o aeroporto e vias principais.
  • Negociação: Considerar a possibilidade de adquirir o imóvel no 2º Leilão, onde o lance mínimo é de R$ 500.000,00, representando uma economia significativa em relação ao valor de avaliação.
  • Uso do Imóvel: Explorar opções de locação para empresas que necessitem de espaço amplo e bem localizado, ou mesmo a revenda após valorização.
  • Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas ou adequações para aumentar o valor do imóvel e atrair mais interessados.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, oferecendo retorno financeiro e potencial de crescimento no médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Estância em Recife/PE. A região de Estância possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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