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Imóvel Comercial 425m² em São José dos Campos - Oportunidade Única! , Jardim Colorado , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

425m²

Descrição

Este imóvel comercial de 425m² é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço amplo e versátil. Localizado em ofertas de leilão em São José Dos Campos, um dos polos de desenvolvimento do estado de São Paulo, o imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. A área é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. Com a avaliação de R$ 1.720.000,00, o imóvel pode ser adquirido em leilão, com a possibilidade de lances a partir de R$ 1.895.023,54. O leilão terá duas praças, com a primeira praça encerrando em 08 de maio de 2025. Não perca a chance de garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 13:05
Valor: R$ 1.895.023,54
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 13:05
Valor: R$ 1.326.516,48
Economia: R$ 568.507,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel comercial em ofertas de leilão em São José Dos Campos. Com uma avaliação de R$ 1.720.000,00, o imóvel oferece uma oportunidade de aquisição a um preço potencialmente abaixo do mercado. Considerando o valor de avaliação, eu esperaria um lance inicial na primeira praça em torno de R$ 1.895.023,54, que é o valor mínimo para o primeiro leilão. O incremento de R$ 5.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de aquisição. Além disso, a localização no Jardim Colorado, uma área em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Eu recomendaria também analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis comerciais na região, o que pode ajudar a definir uma estratégia de uso para o imóvel, seja para locação ou venda futura. A participação na segunda praça, que ocorrerá em 28 de maio de 2025, pode ser uma boa oportunidade caso não consiga o imóvel na primeira. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, e com uma análise cuidadosa, pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.895.023,54 e da 2ª praça é de R$ 1.326.516,48. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Colorado em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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