Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tenente Benedito Dias Pereira, 08, Jardim Colorado, São José dos Campos - SP
Área:
425m²
Descrição
Este imóvel comercial de 425m² é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço amplo e versátil. Localizado em São José dos Campos, um dos polos de desenvolvimento do estado de São Paulo, o imóvel está situado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. A área é ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. Com a avaliação de R$ 1.720.000,00, o imóvel pode ser adquirido em leilão, com a possibilidade de lances a partir de R$ 1.895.023,54. O leilão terá duas praças, com a primeira praça encerrando em 08 de maio de 2025. Não perca a chance de garantir um excelente investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 13:05
|
R$ 1.895.023,54 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025
às 13:05
|
R$ 1.326.516,48 |
-30%
Economia de
R$ 568.507,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Oficial Online
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -281.376,60 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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