Imóvel Comercial 43.890m² com Frente para Rod. Fernão Dias e Av. Babita Camargos

Imóvel Comercial com 43.890m² localizado na Cidade Industrial em Contagem/MG, com frente para a Rodovia Fernão Dias e Avenida Babita Camargos. Zona de Atividade Econômica 1 - ZAE-1. Cidades próximas: Betim (20km) e Belo Horizonte (14km). Área Construída de aproximadamente 18.262m². Matrículas: 145.204, Livro 2, CRI de Contagem. O imóvel está ocupado pelo Vendedor. Bens no estado em que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus").

Forma de pagamento

À vista ou parcelado, conforme condições no Edital. Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora. Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital. O comprador será imitido na posse do imóvel no prazo de 12 (doze) meses, a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda, podendo este prazo ser prorrogado por mais 60 (sessenta) dias a critério da vendedora. Conforme laudo ambiental emitido pela empresa Ambratec em setembro de 2025, a amostra analisada está em conformidade com a legislação vigente e a área foi classificada como Área com Potencial de Contaminação (AP), sem necessidade imediata de novas investigações ou ações de remediação, sendo recomendando análises complementares em pontos específicos em caso de demolição das estruturas ou alteração do uso do terreno. Serão acrescidos ao valor de venda a importância de R$753.400,00 (setecentos e cinquenta e três mil e quatrocentos reais) relativos aos equipamentos existentes no imóvel conforme Documento Anexo. O pagamento será realizado juntamente ao valor do imóvel, conforme cláusula IV - DA FORMA E DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO da Minuta de Contrato. Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 1.430.500,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação. Relatório Ambiental - Solicitar através do e-mail imoveis.sac@superbid.net. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentilez...