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Imóvel Comercial 588 m² - Centro - Feira de Santana - BA , Centro , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

588.27m²

Descrição

Este imóvel comercial, localizado no coração de leilões em Feira De Santana, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 588,27 m², o imóvel está situado em uma região de grande movimento, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para o novo proprietário, que poderá explorar o potencial do local após a desocupação. A área de terreno é de 390,00 m², oferecendo espaço suficiente para diversas atividades comerciais. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, embora o arrematante deva estar ciente de que a regularização de divergências de área será de sua responsabilidade. O lance mínimo para aquisição é de R$ 1.555.800,00, um valor que reflete o potencial de valorização do imóvel em uma área central e em desenvolvimento. Não perca a chance de investir em um ativo que pode gerar retornos significativos no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:46
Valor: R$ 1.555.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel comercial em leilões em Feira De Santana pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance mínimo de R$ 1.555.800,00, é importante considerar o potencial de valorização da área, que está em constante desenvolvimento. A localização central do imóvel é um atrativo para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios. Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Além disso, a regularização de qualquer divergência de área deve ser uma prioridade, pois isso garantirá a segurança jurídica do seu investimento. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem, pois você pode negociar a saída do inquilino e planejar a reabertura do espaço de acordo com a demanda do mercado. Considere também a possibilidade de oferecer condições de pagamento atrativas, como descontos para pagamento à vista, o que pode facilitar a venda futura. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.555.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Feira De Santana/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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