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Imóvel Comercial 595m² - Terreno 721m² em Plácido de Castro/AC , Centro , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

595m²

Descrição

Imóvel Comercial em Localização Privilegiada

Este imóvel comercial, com uma área construída de 595m² e um terreno de 721,31m², está situado no coração de imóveis de leilão em Plácido De Castro, em uma localização estratégica que garante visibilidade e acessibilidade. O ponto comercial é feito em alvenaria e está em bom estado de conservação, medindo 17,00 metros x 35,00 metros. A região é livre de invasões e inundações, o que proporciona segurança e tranquilidade para os negócios. O imóvel é ideal para quem busca um espaço para abrir ou expandir um negócio, aproveitando o fluxo de pessoas e a infraestrutura da cidade.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 16:00
Valor: R$ 420.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel comercial em imóveis de leilão em Plácido De Castro apresenta uma excelente oportunidade de negócio. Com uma avaliação de R$ 700.000,00 e um lance mínimo de R$ 420.000,00, você pode adquirir um espaço que não só atende às necessidades comerciais, mas também está localizado em uma área com grande potencial de crescimento. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso facilita o fluxo de caixa e permite que você inicie suas operações sem um grande desembolso inicial.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 13 de março de 2025, às 16:00. Este é o momento ideal para fazer sua oferta, pois o imóvel ainda não recebeu lances, o que significa que você pode conseguir um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização central do imóvel garante um fluxo constante de clientes, o que é crucial para o sucesso de qualquer negócio.

Uma estratégia interessante seria realizar uma pesquisa de mercado para entender quais tipos de negócios estão em alta na região e, assim, adaptar o uso do imóvel para atender a essa demanda. Por exemplo, se houver uma demanda crescente por serviços de alimentação, você poderia considerar a possibilidade de transformar o espaço em um restaurante ou café. Outra opção seria alugar o imóvel para empresas que buscam um ponto comercial em uma localização privilegiada.

Por fim, é importante estar atento às condições do leilão e às datas de encerramento, para garantir que você não perca essa oportunidade. Com um planejamento adequado e uma oferta estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Plácido De Castro/AC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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