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Imóvel Comercial 595m² - Terreno 721m² em Plácido de Castro , Centro , Plácido De Castro - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

595m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área construída de 595m² e um terreno de 721,31m². Localizado no centro de imóveis Caixa em Plácido De Castro, o imóvel está em bom estado de conservação e é ideal para diversos tipos de negócios. A edificação é feita em alvenaria e possui uma boa estrutura, o que garante segurança e durabilidade. Além disso, a localização central proporciona fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento.

O imóvel pode ser adquirido com a possibilidade de parcelamento, sendo necessário apenas 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição facilita a aquisição e torna o investimento ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 700.000,00, mas o lance mínimo para arrematar o imóvel é de R$ 420.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro significativo. A localização e as características do imóvel são ideais para quem busca um espaço comercial em uma área em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 420.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel comercial em imóveis Caixa em Plácido De Castro representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 700.000,00 e um lance mínimo de R$ 420.000,00, você pode garantir um ativo que possui grande potencial de valorização. A localização central é um ponto forte, pois atrai um fluxo constante de clientes e facilita o acesso a serviços e comércio local.

Recomendo que você considere o seguinte plano de ação:

  • Estudo de Mercado: Realize uma análise detalhada do mercado local para identificar quais tipos de negócios estão em alta na região. Isso ajudará a definir o melhor uso para o imóvel.
  • Reforma e Adequação: Caso o imóvel necessite de melhorias, planeje uma reforma que valorize o espaço e o torne mais atrativo para locação ou venda futura.
  • Estratégia de Locação: Considere a possibilidade de alugar o espaço para empresas locais, garantindo uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza.
  • Monitoramento de Lances: Fique atento aos lances durante o leilão. Se o imóvel não receber lances, você pode conseguir arrematá-lo por um valor ainda menor, aumentando sua margem de lucro.

Com um investimento inicial de 25% e a possibilidade de parcelamento, você pode adquirir este imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Aproveite essa oportunidade e faça uma proposta que se encaixe no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Plácido De Castro/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Plácido De Castro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Plácido De Castro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Plácido De Castro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Plácido De Castro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Plácido De Castro no edital oficial. Imóveis de leilão em Plácido De Castro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Plácido De Castro/AC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Plácido De Castro. Confira outros imóveis em leilão em Plácido De Castro.
Para participar de leilões de imóveis em Plácido De Castro/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Plácido De Castro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Plácido De Castro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Plácido De Castro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Plácido De Castro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Plácido De Castro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Plácido De Castro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Plácido De Castro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Plácido De Castro/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Plácido De Castro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Plácido De Castro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Plácido De Castro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Plácido De Castro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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