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Imóvel Comercial 853m² com 15 Vagas em Campo Grande/MS , Sobrinho , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

852.62m²

Banheiros

2

Vagas

15

Descrição

Investimento Estratégico:
Este imóvel comercial em leilao com descontos em Campo Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 852,62m² e 15 vagas de estacionamento, ele é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O desconto de 35% em relação à avaliação torna este leilão ainda mais atraente. O valor de mercado estimado em R$ 2.504.400,00 indica um potencial significativo de valorização. Além disso, a localização na Avenida Júlio de Castilho, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acessibilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.640.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.504.400,00 e o lance inicial de R$ 1.640.000,00, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Aqui estão algumas recomendações:

  • Participação no Leilão: Dado que o leilão está prestes a encerrar, é crucial que você participe ativamente. O valor inicial é atrativo e pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel.
  • Estratégia de Lances: Com um incremento de R$ 10.000,00, considere fazer lances que maximizem suas chances de vencer, mas que ainda estejam dentro do seu orçamento.
  • Valorização do Imóvel: Após a aquisição, planeje uma reforma ou atualização do espaço para aumentar seu valor de mercado. A localização é um ponto forte, e melhorias podem atrair inquilinos ou compradores.
  • Estudo de Mercado: Realize uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis comerciais na região. Isso ajudará a definir o melhor uso para o imóvel, seja para locação ou venda futura.

Com um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou uma excelente valorização de capital no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloaria Smart). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.640.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Sobrinho em Campo Grande/MS. A região de Sobrinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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