Imóvel Comercial 900m² Área Total, Desocupado
Centro, Unaí - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José do Patrocínio, 94, Centro, Unaí, MG
Área:
900m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área total de 900 metros quadrados, localizado em uma região central de Unaí/MG, no bairro Centro, o que garante fácil acesso e visibilidade para negócios. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que pode facilitar uma compra rápida e segura. A venda é feita no estado em que o imóvel se encontra, sem garantias, portanto, é importante que o interessado realize uma vistoria prévia para avaliar as condições do imóvel. Além disso, o imóvel está matriculado sob o número 1.342 no R.G.I. de Unaí/MG, garantindo a regularidade documental. A aquisição é originária da propriedade, sem vínculos anteriores entre antigo proprietário e arrematante, o que traz segurança jurídica. Débitos tributários como IPTU e taxas são sub-rogados no preço, conforme legislação vigente. A possibilidade de aquisição parcelada está disponível, mediante contato para maiores informações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.103.750,00 (98.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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