Imóvel Comercial Amplo com 470m² no Centro de Tambaú
Avenida Prefeito Theodomiro Celestino, 669, Centro, Tambaú, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/12/2025 às 16h00
R$ 971.619
-
2ª praça
Encerrada09/02/2026 às 16h00
R$ 485.809
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 971.619. Lance equivale a R$ 1.392/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 349 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.786 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TAMBAÚ/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível do Foro de Mogi Guaçu/SP
Descrição do edital
Imóvel comercial com área total de 470,50 m², situado na Avenida Prefeito Theodomiro Celestino, nº 669, Centro, Tambaú/SP. O imóvel é composto por recepção, três sanitários, sala de dança, sala de massagem, sala de cabeleireiro e três depósitos, com 349m² de área construída. O terreno possui medidas de 16,40m de frente para a Avenida 31 de Março (atual Avenida Prefeito Theodomiro Celestino), 52,70m de um lado, 1,00m de outro lado, e 10,00m aos fundos. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Extrajudicial, Processo nº 316/2004, em trâmite na Vara Única de Tambaú/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra DIRCEU CERQUETANI e outra. Foi decretada a indisponibilidade de bens de DIRCEU CERQUETANI nos autos do Processo nº 00112050820124036104, em trâmite na 1ª Vara Federal de São Carlos/SP. Débitos desta ação no valor total de R$ 257.051,05 (junho/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 349 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 971.619
- R$ 2.784/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 485.809
- R$ 1.392/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002687-58.2005.8.26.0362 TJSP · Locação de Imóvel
- 316/2004 TJSP
- 00112050820124036104 JFSP
- 559/2005 Não identificado
- 1307/2003 Não identificado
- 0000716-48.2011.8.26.0614 TJSP · Ato Lesivo ao Patrimônio Artístico, Estético, Histórico ou Turístico
- 0000382-33.2019.8.26.0614 TJSP · Ato Lesivo ao Patrimônio Artístico, Estético, Histórico ou Turístico
- Ação
- R$ 257.051 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e condomínio que serão sub-rogados).
