Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial amplo com 599,87m² de área privativa

Centro, Caetité - BA

leilao Extrajudicial 599.87m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 597.488,80

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA AMBROZINO JOSE DOS SANTOS, N. S/N, CENTRO - CEP: 46400-000, CAETITE - BAHIA

Área:
599.87m²

Descrição

Este imóvel comercial possui uma ampla área privativa de 599,87m², ideal para diversos tipos de negócios que necessitam de espaço significativo. Localizado no centro de Caetité, Bahia, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está devidamente registrada sob o número 7416 na comarca de Caetité-BA, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 597.488,80 -

IPL Score

-2.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -375.162,34 (-62.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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