Imóvel Comercial Amplo em Rio Claro/SP
Rua 7, 1193 - Centro, Rio Claro/SP - CEP 13500-200, Zona Central
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/02/2026 às 14h00
R$ 13.557.500
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada04/03/2026 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 27.115.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 13.344,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38.817 · 2º CRI de Rio Claro/SP
- Leiloeiro
- Valero Leilões
- Comitente
- Vara do Trabalho de Rio Claro/SP
Descrição do edital
Imóvel Comercial localizado na Rua 7, 1193 - Centro, Rio Claro - SP - CEP 13500-200. O imóvel possui área de terreno de 8.060,00m² e área construída de 13.344,01m². O local abrigou a fábrica de bebidas Skol Caracu, posteriormente estabelecimentos de ensino como as universidades ASSER e UNICEP. Atualmente está desocupado. Situa-se em zona urbana e na região central da cidade, com acesso a serviços essenciais. A localização é privilegiada, próxima a escolas, igrejas, praças, museus e centros culturais. O imóvel é composto por três tipos de construção distintas: a mais antiga na esquina da Rua 8 com a Avenida 4 (ÁREA DA ANTIGA FÁBRICA DE BEBIDAS), uma de idade intermediária na lateral do imóvel que abrange o prolongamento da Rua 7, e outra edificação. Possui blocos de salas e áreas institucionais, prédio administrativo, quadra esportiva coberta com áreas de apoio, pátios internos e áreas de circulação, além de estrutura industrial antiga. O cadastro municipal é 01.24.016.0001.001. Há averbações de penhora.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 13.344 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 27.115.000
- R$ 2.032/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011900-40.2002.5.15.0010 TJSP · Custas / Emolumentos
- 0502703-20.2010.8.26.0510 TJSP · DIREITO CIVIL
- 1690/96 Não identificado
- 0011569-65.1996.8.26.0510 TJSP · Federais
Quem paga as dívidas: Comprador.
