Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial com 10.000m² em Contagem/MG

Rodovia BR-040, 2300, Morada Nova, Contagem, MG, Eldorado

10.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/10/2025 às 08h00

R$ 5.720.000
2ª praça
Encerrada

22/11/2025 às 08h00

R$ 2.860.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.720.000. Lance equivale a R$ 286/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 10.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.274 · RGI de Contagem/MG
Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

O imóvel é um terreno com 10.000m² localizado em Contagem/MG. A alienação é feita por leiloeiro público, conforme arts. 879 e 880 do CPC. O sistema de captação de propostas é administrado pela Procuradoria da Fazenda Nacional (Sistema Comprei). Lances ofertados neste site não são válidos. A venda é feita no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia. Débitos de IPTU, taxas e contribuições de melhoria ficam sub-rogados no preço, conforme art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC. As imagens disponíveis no site são meramente ilustrativas. Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. Não é possível visitar o bem, mas é permitida uma visita às redondezas. O pagamento é somente em dinheiro, não sendo aceitos carta de crédito ou financiamento bancário. Após a arrematação, o Magistrado determinará a baixa de quaisquer ônus/gravames anteriores à arrematação. São encargos do adquirente as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade e o ITBI.

O imóvel está em processo de alienação por leiloeiro público através do Sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional. Lances devem ser feitos no link fornecido. O sistema Comprei não é um site de leilões, mas um sistema de captação de propostas. O vencedor será quem apresentar a maior proposta até às 08:00:00 da data de encerramento. É possível oferta de 'compra imediata' pelo valor de avaliação ou superior. Caso não haja propostas pelo valor de avaliação, abre-se prazo para propostas a partir do valor mínimo. O parcelamento pode ser possível (25% de entrada + 59 parcelas com base na taxa SELIC + 1% ao mês), mas deve ser consultado. Datas podem sofrer alterações. Estude o bem antes de ofertar. Verifique se o vendedor é Igor Barros de Miranda Carvalho. Não há auxílio para arrematantes que compraram com outros intermediários. O imóvel está matriculado sob nº 18.274 no RGI de Contagem/MG.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.720.000; R$ 572/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.860.000; R$ 286/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0027249-53.2014.4.01.3820 TRF1 · PIS

Quem paga as dívidas: Comprador (débitos tributários sub-rogados no preço, exceto custas de registro e ITBI).

Imóvel Comercial com 10.000m² em Contagem/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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