Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Contagem/MG Ver leilões no bairro Eldorado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Imóvel Comercial com 10.000m² em Contagem/MG , Eldorado , Contagem - MG

Ver mais imóveis de leilão em Contagem
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Contagem/MG! Este imóvel comercial de 10.000m² na Rodovia BR-040 oferece um vasto potencial para desenvolvimento. Ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investir em um ativo de grande porte. A localização estratégica e a área extensa permitem diversas aplicações, desde logística até empreendimentos industriais ou comerciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valor de mercado e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 08:00
Valor: R$ 5.720.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/11/2025 08:00
Valor: R$ 2.860.000,00
Economia: R$ 2.860.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial de 10.000m² em leilão de imóveis em Contagem/MG, com lance inicial de R$ 5.720.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica. A localização na Rodovia BR-040 é um ponto forte para logística e distribuição.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Encerramento em 24/10/2025 às 08:00 com valor inicial de R$ 5.720.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade.
  • 2ª Praça: Encerramento em 22/11/2025 às 08:00 com valor inicial de R$ 2.860.000,00. Esta praça oferece um desconto significativo de 50%, tornando o imóvel mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar o encerramento da primeira praça e ofertar lances na segunda. O valor de R$ 2.860.000,00 na segunda praça, comparado ao valor de avaliação, sugere uma margem considerável para negociação e potencial de valorização.

Investimento e Potencial:

Valor de Avaliação:R$ 5.720.000,00
Valor da 2ª Praça:R$ 2.860.000,00
Desconto na 2ª Praça:50%

Com um investimento inicial de R$ 2.860.000,00, o investidor pode:

  • Desenvolver um centro logístico: A localização e a área são ideais para um hub de distribuição.
  • Construir um condomínio industrial: Dividir o terreno em lotes menores para locação ou venda.
  • Explorar o potencial de mercado: Após a aquisição, realizar uma nova avaliação de mercado e planejar a revenda ou locação com margem de lucro.

É fundamental realizar uma análise de mercado detalhada na região de Contagem para identificar as melhores oportunidades de negócio e os tipos de empreendimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Contagem/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.720.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.860.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Eldorado em Contagem/MG. A região de Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita