Imóvel comercial com 1.485,00m² - Vila São Jorge
AVENIDA GARCÊS, 240, VILA SÃO JORGE, TAMBAÚ, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/07/2026 às 16h15
R$ 3.574.444
-
2ª praça
Encerrada31/07/2026 às 16h15
R$ 2.144.666
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.574.444. Lance equivale a R$ 1.444/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.485 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7738 · Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Oportunidade
IMÓVEL COMERCIAL COM POSTO DE COMBUSTÍVEL - ÁREA REABILITADA CETESB - TAMBAÚ/SP
Descrição conforme matrícula
UM TERRENO, DE FORMA REGULAR, SITUADO NO LADO PAR DA AVENIDA GARCEZ, ESQUINA COM A RUA CAPITÃO DAVID, NESTA CIDADE E CIRCUNSCRIÇÃO DE TAMBAÚ, medindo 55,00m (cinquenta e cinco metros) de frente e fundos, por 27,00m (vinte e sete metros) da frente aos fundos, confrontando de um lado com a Rua Capitão David, de outro lado com Sobreira & Irmãos Ltda, aos fundos com José Carlos Varotti, José Roberto de Oliveira Bagatta e Outros, e Aparecido Rodrigues Nogueira, e a frente com dita Avenida Garcez, encerrando uma área de 1.485,00 metros quadrados, no qual encontra-se construído um posto de gasolina, com a denominação de Posto Nossa Senhora Aparecida, feito de tijolos e coberto de telhas, composto de maquinismos, móveis e utensílios. Consta na R. 6 REABILITAÇÃO PARA USO DECLARADO, procede-se a está averbação para constar que o imóvel desta matrícula foi contaminado por hidrocarbonatos de petróleo e com base do Despacho nº 368/17/CAAC, apenso à Pasta Administrativa CETESB nº PA/66005/12, foi considerado reabilitado para uso com o comércio varejista de combustíveis, sem restrição de uso da águas subterrâneas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.485 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.574.444
- R$ 2.407/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.144.666
- R$ 1.444/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001565-80.2023.8.26.0614 TJSP
- 1234567-89.2022.8.26.0001 TJSP
- Débito Fiscal
- R$ 104.713 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 62.700 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
