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Imóvel Comercial com 163m² em Itinga do Maranhão MA , Centro Ii , Itinga Do Maranhao - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua José dos Reis Feitosa, 345 - Quadra 37, Lote 99 - Centro II - Itinga do Maranhão - MA - CEP 65939-000
Itinga Do Maranhao MA

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em Itinga do Maranhão/MA. O bem conta com uma ampla área de terreno de 416,95 m² e área construída de 163,67 m². Excelente opção para investidores que buscam ativos comerciais com potencial de valorização. Condições flexíveis de pagamento oferecidas pelo Banco Itaú.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado. Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse. Contas de consumo e regularizações são de responsabilidade do arrematante. Não há visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/11/2026 11:00
Valor: R$ 307.020,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itinga Do Maranhao/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Itinga Do Maranhao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itinga Do Maranhao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itinga Do Maranhao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.020,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itinga Do Maranhao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itinga Do Maranhao no edital oficial. Imóveis de leilão em Itinga Do Maranhao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro Ii em Itinga Do Maranhao/MA. A região de Centro Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itinga Do Maranhao. Confira outros imóveis em leilão em Itinga Do Maranhao.
Para participar de leilões de imóveis em Itinga Do Maranhao/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itinga Do Maranhao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itinga Do Maranhao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itinga Do Maranhao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itinga Do Maranhao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itinga Do Maranhao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itinga Do Maranhao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itinga Do Maranhao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itinga Do Maranhao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itinga Do Maranhao/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itinga Do Maranhao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itinga Do Maranhao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itinga Do Maranhao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itinga Do Maranhao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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