Encerrado Judicial

Imóvel comercial com oficina mecânica e 450 m²

Rua 05, 97 - Lote 03, quadra 13 - Bairro do Santuário - Trindade/GO, Parqville Quaresmeira

450 m² área

2 quartos

3 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 14h00

R$ 355.867

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 444.834. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 450 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Aberto para Lances Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.879 · 1º CRI local
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Edificações comerciais e residenciais em terreno de 450 m², no Bairro do Santuário, em Trindade/GO. O imóvel possui loja, oficina mecânica e casa, na Rua 05, nº 97.

Terreno: 450 m²
Loja: 20,00 m²
Oficina: 156,00 m²
Matrícula: 14.879

Pontos de atenção

O imóvel está ocupado pela casa em que o executado mora, em área de 125,00 m².
O uso atual inclui 20,00 m² como loja e 156,00 m² como oficina de carros.
Processo nº 0050176-93.2003.8.09.0149.

Cômodos

1 sala comercial
2 banheiros sociais
1 galpão metálico para oficina mecânica
Área de serviço
Cozinha
Área coberta
Sala de estar
Sala de jantar
2 quartos
1 banheiro

Terreno

Lote 03 da quadra 13.

Construção

Construção comercial com sala sem forro, cobertura de telha fibrocimento, 2 banheiros sociais sem forro e galpão metálico aberto, sem fechamento de alvenaria, com cobertura de telha de zinco/alumínio.
Construção residencial com cobertura de telha fibrocimento, forro de gesso apenas nos quartos, piso de cerâmica e portas de aço.
A casa está em bom estado de conservação.

Localização

Rua 05, nº 97, Bairro do Santuário, Trindade/GO.

Documentação

1º CRI local.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 03 meses.
A primeira parcela deve ser depositada em até 48 horas a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias.

Ler o texto completo do edital

Edificações comerciais/residencial, terreno com 450m², lote 03, quadra 13, Rua 05, nº 97, Bairro do Santuário, Trindade/GO. 1º CRI local nº 14.879. (Proc. 0050176-93.2003.8.09.0149).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 03 MESES - DEVENDO A PRIMEIRA PARCELA SER DEPOSITADA NO PRAZO MÁXIMO DE 48 HORAS A CONTAR DA ARREMATAÇÃO, E AS DEMAIS A CADA 30 DIAS)

Benfeitorias: Uso Atual como se observa a seguir: Comercial: 20,00m² do imóvel está sendo utilizado como 01 (uma) loja e 156,00m² por 01 (uma) oficina de carros. Domiciliar: 125,00m² do imóvel está ocupado pela casa em que o executado mora. Construção Comercial, contendo: 01 (uma) Sala comercial sem forro, com cobertura de telha fibrocimento, 02 (dois) banheiros sociais ambos sem forro e com cobertura de telha fibrocimento; 01 (um) Galpão metálico, para oficina mecânica com ferragens e cobertura de telha de zinco/alumínio, aberto, sem fechamento de alvenaria; Construção Residencial, contendo: Área de serviço, cozinha, área coberta, sala de estar, sala de jantar, 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro, com cobertura de telha fibrocimento, forro de gesso apenas nos quartos, piso de cerâmica, portas de aço, em bom estado de conservação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 444.834; R$ 989/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0050176-93.2003.8.09.0149 JUSTIÇA ESTADUAL DE TRINDADE/GO - VARA DE FAZENDAS PÚBLICAS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.