Imóvel Comercial com 349m² em Tambaú - Oportunidade Única
Avenida Prefeito Theodomiro Celestino, 669, Centro, Tambaú, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/03/2026 às 16h00
R$ 973.368
-
2ª praça
Encerrada23/03/2026 às 16h00
R$ 486.684
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 973.368. Lance equivale a R$ 1.395/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 349 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.786 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tambaú/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível do Foro de Mogi Guaçu/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 3.786 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TAMBAÚ/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno, situado no lado impar da Avenida 31 de Março, nesta cidade e circunscrição de Tambaú, consistente do lote nº 03 (três) do desmembramento Hélio Bertoncini, com as seguintes medidas e confrontações: frente para a Avenida 31 de Março, mede 16,40m (dezesseis metros e quarenta centímetros); de um lado e confrontando com Dante Bertoncini, mede 52,70m (cinquenta e dois metros e setenta centímetros); de outro lado e confrontando com o lote nº 02, mede 1,00m (um metro), voltando à esquerda, mede, ainda 39,70m (trinta e nove metros e setenta centímetros) e aos fundos e confrontando com o lote nº 04, mede 10,00m (dez metros), totalizando uma área de 470,50 metros quadrados. Consta no R.03 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Extrajudicial, Processo nº 316/2004, em trâmite na Vara Única de Tambaú/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S.A. contra DIRCEU CERQUETANI e outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.07 desta matrícula que a Avenida 31 de Março, passou a denominar-se Avenida Prefeito Theodomiro Celestino. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositários os executados. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00112050820124036104, em trâmite na 1ª Vara Federal de São Carlos/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de DIRCEU CERQUETANI.
Consta as fls. 819-820 dos autos que trata-se de imóvel comercial, situado com frente para Avenida Prefeito Theodomiro Celestino, nº 669, Centro, Tambaú/SP, composto de recepção, três sanitários, sala de dança, salda de massagem, sala cabeleireiro e três depósitos, com 349m2 de área total construída.
Contribuinte nº 94.22.061.0055.001.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 349 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 973.368
- R$ 2.789/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 486.684
- R$ 1.395/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002687-58.2005.8.26.0362 TJSP · Locação de Imóvel
- 316/2004 TJSP
- 00112050820124036104 1ª Vara Federal de São Carlos/SP
- Ação de Execução Extrajudicial
- R$ 257.051 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, taxas e impostos sub-rogados no valor da arrematação; condomínio também subrogado. Hipoteca pode ser baixada).
