Imóvel Comercial com 360m² de terreno e 600m² construídos
Eldorado, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Monsenhor Bicalho, 1040, Eldorado, Contagem, MG
Área:
360m²
Descrição
Imóvel comercial com terreno de 360m² e área construída de 600m², localizado em Eldorado, Contagem/MG. Este imóvel é matriculado sob o nº 15.278 no RGI de Contagem, o que garante sua regularidade documental. A venda será realizada no estado em que o imóvel se encontra, sem garantias adicionais, sendo responsabilidade do comprador verificar as condições antes da oferta.
O imóvel está disponível para arrematação via sistema Comprei, administrado pela Procuradoria da Fazenda Nacional. A forma de pagamento aceita é somente à vista, não sendo aceitos financiamentos ou cartas de crédito. Após a arrematação, o comprador deverá arcar com as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade e o ITBI.
Importante destacar que o imóvel pode possuir débitos tributários sub-rogados no preço, como IPTU e outras taxas, conforme legislação vigente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 1.450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/07/2025
às 08:00
|
R$ 725.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 725.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -188.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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