Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Comercial
Localização
Estrada de Itapecerica, 4752, Vila das Belezas, Capão Redondo, São Paulo - SP
São Paulo
SP
Área
5153m²
Descrição
Imóvel Comercial com 5.153m² em Capão Redondo, apartamentos leilão em São Paulo
Este imóvel comercial está localizado em uma região estratégica de São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou investir em propriedades comerciais.
Principais características:
- Área total de 5.153m²
- Localização privilegiada na Estrada de Itapecerica
- Potencial para diversos tipos de negócios
- Processo judicial com avaliação de R$ 7.729.500,00
Vantagens:
- Possibilidade de parcelamento em até 59 meses
- Comissão do leiloeiro de 5%
- Transparência e segurança em todas as etapas da compra
Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização!
Observações Importantes
Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Procedimento para ofertar lance e arrematar bens:
- Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão.
- Clique em "Comprei" e selecione o item desejado.
- Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador).
- Escolha entre Compra Imediata (valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X) ou Melhor Proposta (envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda).
Sobre o COMPREI.GOV:
Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais.
Informações importantes:
- Cadastro: feito com conta Gov.br.
- Fases da venda: Proposta 1 (valor de avaliação à vista ou parcelado) e Proposta 2 (qualquer oferta maior do que o valor mínimo).
- Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário.
- Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse.
- Condição dos bens: vendidos no estado atual.
- Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca).
- Restrições legais: conforme art. 890 do CPC.
- Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado).
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/01/2026 09:00
Encerrado
|
R$ 7.729.500,00 | - |
| 2ª Praça |
30/10/2026
às 09:00
|
R$ 3.864.750,00 |
-50%
Economia de
R$ 3.864.750,00
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
