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Imóvel Comercial com 95,60m² em Barueri/SP , Alphaville Empresarial , Barueri - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

120.17m²

Descrição

Imóvel Comercial em Condomínio Empresarial: Este imóvel está localizado em um dos principais condomínios empresariais de leilões em Barueri, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma região de alto fluxo e visibilidade. Com uma área privativa de 95,60m², o imóvel é ideal para estabelecimentos como cafés, bares ou pequenos restaurantes, graças à sua estrutura já adaptada para esses fins.

Infraestrutura e Localização: O imóvel está situado no Lobby do edifício principal, garantindo fácil acesso e grande circulação de pessoas. A localização estratégica no Alphaville Empresarial, um dos principais polos empresariais da região, proporciona um público-alvo qualificado e de alto poder aquisitivo.

Oportunidade de Investimento: Com um valor de avaliação de R$ 1.756.969,21 e lance mínimo de R$ 1.779.709,36, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam ingressar no mercado comercial de Barueri. A região é conhecida por sua forte demanda por espaços comerciais, tornando este imóvel uma opção atraente para quem busca retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 15:00
Valor: R$ 1.779.709,36
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 15:00
Valor: R$ 1.067.825,61
Economia: R$ 711.883,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.779.709,36 e da 2ª praça é de R$ 1.067.825,61. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Alphaville Empresarial em Barueri/SP. A região de Alphaville Empresarial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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