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Imóvel Comercial com Ampla Área Construída , Jardim São Luiz , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1234.41m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado, pronto para ser adaptado a diversas finalidades. Com uma área construída de 1.234,41m² e um terreno de 729,81m², a propriedade oferece flexibilidade para a criação de um novo negócio ou a expansão de um já existente. Localizado na Avenida Portugal, uma das principais vias de leilão em Ribeirão Preto, o imóvel possui fácil acesso e visibilidade, o que é crucial para o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário inicie as atividades imediatamente, sem a necessidade de esperar por desocupações ou reformas complexas. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de aquisição e garante segurança jurídica ao comprador. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o ponto de partida para o seu sucesso empresarial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 4.084.180,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel comercial desocupado, especialmente devido à sua localização estratégica na Avenida Portugal, em leilão em Ribeirão Preto. A área construída de 1.234,41m² oferece um espaço considerável que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um centro de distribuição, um escritório corporativo ou até mesmo um espaço de coworking, que está em alta demanda atualmente. A primeira praça de leilão está marcada para um valor mínimo de R$ 4.084.180,00, o que pode ser uma oportunidade interessante, considerando que o imóvel está desocupado e pronto para uso imediato. Eu esperaria um desconto significativo na segunda praça, o que poderia tornar a aquisição ainda mais vantajosa. Além disso, é importante realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização do imóvel na região. A proximidade com outras empresas e a facilidade de acesso são fatores que podem aumentar a demanda por locação ou venda futura. Eu também recomendaria entrar em contato com um corretor local para obter insights sobre o mercado imobiliário e possíveis inquilinos. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode gerar um retorno significativo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.084.180,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim São Luiz em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim São Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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