Oportunidade em Leilão

Imóvel Comercial com Grande Área Construída em Pelotas

Centro, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 17500m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 21.660.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Praça 20 de Setembro, nº 747, Pelotas-RS

Área:
17500m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial amplo em uma localização estratégica. Com uma área construída de 17.500 m², o imóvel possui diversas instalações que podem ser adaptadas para diferentes tipos de negócios, como armazéns, escritórios ou até mesmo um centro de distribuição. A proximidade com a Praça 20 de Setembro, um ponto central em Pelotas, garante visibilidade e fácil acesso. Além disso, a estrutura já conta com instalações elétricas e de força, o que facilita a adaptação para novas atividades. O potencial de valorização da área é alto, considerando o crescimento urbano e a demanda por espaços comerciais na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essas características únicas!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 21.660.000,00 -

IPL Score

9.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Toni Alleiloes

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 124.274.200,00 (573.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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