Encerrado 63% abaixo da avaliação Extrajudicial

Imóvel Comercial com Grande Potencial - Itatiba/SP

Rua José Monteiro Nunes, 374 - Bairro do Engenho - Itatiba / SP, São Joaquim de Bicas/MG

870 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/04/2025 às 10h30

    R$ 1.298.203

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/04/2025 às 10h30

    R$ 478.732

    63% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.298.203. Lance equivale a R$ 550/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
870 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.913 · 1º CRI - Itatiba/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Imóvel Comercial, situado na Rua José Monteiro Nunes, nº 374, Bairro Do Engenho, Itatiba/SP. Área construída estimada: 870,00m², Área de terreno: 1.775,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 2.913 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

(i) Ficará a cargo do eventual arrematante a decisão de quitação integral ou parcelamento do IPTU junto à municipalidade. Cadastro municipal nº: 44444.70.34.00530.0.0001.00000. (ii) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (iii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Valor de mercado

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Tamanho
870 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.298.203
R$ 1.492/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 478.732
R$ 550/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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