Imóvel comercial de 110 m²
Rua Campos do Jordão, 109 - 13º Subdistrito, Butantã - Caxinguí - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima29/01/2027 às 10h00
R$ 718.763
4% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 6.534/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 110 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.882
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais
- Comitente
- 1ª Vara Federal de Passo Fundo/RS
Descrição do edital
Sobrado em terreno de 110,00 m², na Rua Campos do Jordão, n.º 109, bairro Caxinguí, Butantã, São Paulo/SP.
- Terreno
- 110,00 m²
- Matrícula
- 19.882
Pontos de atenção
- O imóvel aparenta estar desocupado há considerável período, integralmente fechado, com acúmulo de folhas e sujeira na área externa e sem indícios aparentes de utilização recente.
- Segundo informação de uma vizinha, funcionava no imóvel um escritório, aparentemente de advocacia, transferido para outro endereço há aproximadamente um ano.
- Há placa de imobiliária na fachada indicando que o imóvel está disponível para locação.
Construção
- Imóvel em regular estado de conservação.
Localização
- Rua Campos do Jordão, n.º 109, bairro Caxinguí, 13º Subdistrito, Butantã, São Paulo/SP.
Documentação
- Contribuinte n.º 101.260.0063-7.
- Processo n.º 5021210-30.2016.4.04.7108.
Venda e pagamento
- Sem possibilidade de parcelamento.
- O lance mínimo foi calculado reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme o Art. 843 do CPC/2015.
Ler o texto completo do edital
Sobrado, terreno c/ 110,00m², Rua Campos do Jordão, n.º 109, bairro Caxinguí, 13º Subdistrito, Butantã, São Paulo/SP. Imóvel matriculado sob o n.º 19.882. Contribuinte n.º 101.260.0063-7. (Proc. 5021210-30.2016.4.04.7108)
Sem possibilidade de parcelamento.
Obs.1: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
OBS.2: Conforme certidão de constatação, o imóvel encontrase em regular estado de conservação. Pelas características observadas, o imóvel aparenta encontrar-se desocupado há considerável período, apresentando acúmulo de folhas e sujeira na área externa, permanecendo integralmente fechado e sem indícios aparentes de utilização recente. Em razão de diligências anteriormente realizadas no mesmo endereço, esta equipe de apoio da Leiloeira Oficial obteve informações prestadas por uma vizinha, a qual relatou que no imóvel funcionava um escritório, aparentemente de advocacia, que teria sido transferido para outro endereço nas proximidades há aproximadamente um ano. Informou, ainda, que desde então o imóvel permanece desocupado. Verificou-se, por fim, a existência de placa de imobiliária afixada na fachada do imóvel, indicando que o bem se encontra disponível para locação, circunstância compatível com as informações obtidas durante a diligência.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 110 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 750.000
- R$ 6.818/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 718.763
- R$ 6.534/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5021210-30.2016.4.04.7108 JUSTIÇA FEDERAL DE PASSO FUNDO/RS - 1º VARA
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
