1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel comercial de 1.297 m²

Rua Tenente Coronel Pereira, 882 - Centro - ENCRUZILHADA DO SUL/RS

1.297,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/01/2027 às 08h00

R$ 7.155.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.310.000. Lance equivale a R$ 5.515/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.297,3 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Venda direta da PGFN (Comprei)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8021 · 89.646.525/0001-02 - ENCRUZILHADA DO SUL CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEI
Leiloeiro: Comprei
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Imóvel urbano comercial com edificação em alvenaria e funcionamento atual da Madeireira Rampanelli. Fica na Rua Tenente Coronel Pereira.

Terreno: 1.350,00 m²
Área construída: 1.297,26 m²

Terreno

Terreno com 13,50 metros de frente para a Rua Tenente Coronel Pereira e 100,00 metros de profundidade.

Construção

Edificação comercial em alvenaria.

Outras informações

Atualmente funciona no imóvel a Madeireira Rampanelli, estabelecimento comercial de materiais de construção.

Ler o texto completo do edital

Imóvel urbano constituído por terreno com área total de 1.350,00 m², medindo 13,50 metros de frente para a Rua Tenente Coronel Pereira e 100,00 metros de profundidade, contendo edificação comercial em alvenaria com área construída de 1.297,26 m².

Observação

Conforme certidão do Oficial de Justiça, no imóvel atualmente funciona a Madeireira Rampanelli, estabelecimento comercial de materiais de construção.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.297,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.310.000; R$ 11.031/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 7.155.000; R$ 5.515/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/11/2026.