1ª praça Judicial

Imóvel comercial de 173 m²

Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont - Taboão da Serra/SP

173,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 11h00

R$ 1.396.379
2ª praça

16/12/2026 às 11h00

R$ 698.190

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.396.379. Lance equivale a R$ 8.066/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 173,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.490 · Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP
Leiloeiro: Franklin Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio comercial de três pavimentos localizado no Residencial Parque Santos Dumont, em Taboão da Serra.

Área do terreno: 173,125 m²
Matrícula: 27.490
Inscrição: 36.23264.32.06.0095.00.0002

Pontos de atenção

Imóvel com penhora formalizada em 13/03/2020

Cômodos

Escritório com banheiro
Banheiro universal
Abrigo para veículos
Sala
Recepção
Sala de reunião
Copa
Banheiros
Varandas
4 salas comerciais

Terreno

Lote na gleba 07
Frente de 6,925 metros
Laterais de 25,00 metros
Confronta com prédios nº 273, 259 e 90 da Rua Quatro

Construção

Prédio nº 267
Possui 3 pavimentos

Localização

Rua Senador Filinto Muller, Residencial Parque Santos Dumont, Taboão da Serra

Documentação

Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP
Avaliação de R$ 1.337.000,00 em julho/2025

Outras informações

Penhora formalizada em 13/03/2020

Ler o texto completo do edital

BEM: O TERRENO: situado na Rua Senador Filinto Muller, na gleba 07, do conjunto Residencial Parque Santos Dumont, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 6,925 metros de frente para a referida rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros da frente aos fundos e confronta com o prédio nº 273, do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o prédio nº 259, nos fundos mede 6,925 metros e confronta com o prédio nº 90 da Rua Quatro, com área total de 173,125 metros quadrados. Construção: O prédio sob nº 267 da Rua Senador Filinto Muller. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Taboão da Serra sob Contribuinte n° 36.23264.32.06.0095.00.0002. Matrícula nº 27.490 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 13/03/2020 por força da decisão de fls. 265-264. Avaliação (fls.829-963) R$ 1.337.000,00 em julho/2025. Conforme Laudo de Avaliação: O imóvel avaliado possui um total de 3 pavimentos, sendo distribuídos no térreo, 1º e 2º pavimentos (1º e 2º andares). O pavimento térreo, é composto por um escritório com banheiro, banheiro universal e um abrigo para veículos (garagem). Já no 1º andar, é composto por sala, recepção, sala de reunião, copa, banheiro) e varanda, e no 2º andar, é composto por 4 salas comerciais com banheiro, possuindo em uma delas (sala 05) varanda com vista da área externa descoberta.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 173,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.396.379; R$ 8.066/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.396.379; R$ 8.066/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007618-85.2018.8.26.0609

Quem paga as dívidas: não informado no edital.