Imóvel comercial com galpão industrial de 390 m²
Rua Amadeu Martinelli - Jardim das Rosas - Espírito Santo do Pinhal/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima14/12/2026 às 16h00
R$ 611.994
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.223.989. Lance equivale a R$ 1.569/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 390 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.220 · Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP
- Leiloeiro
- Pinheiro Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Espírito Santo do Pinhal/SP
Descrição do edital
Lote de terreno com galpão industrial em toda a área, localizado no bairro Jardim das Rosas, em Espírito Santo do Pinhal/SP. O imóvel está totalmente fechado para a Rua Amadeu Martinelli e tem acesso somente pelo terreno nº 500 da Avenida Washington Luiz.
- Terreno
- 390,00 m²
- Área construída
- 390,00 m²
- Matrícula
- 2.220
- Cadastro municipal
- 652400
Pontos de atenção
- O imóvel tem acesso somente pelo terreno nº 500 da Avenida Washington Luiz.
- A venda será realizada sem garantia, no estado de conservação em que o bem se encontra.
- Cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais eletrônicas.
Cômodos
- 1 galpão industrial
Terreno
- Lote nº 19 da quadra A, com 15,00 m de frente, 15,00 m nos fundos e 26,00 m em cada lateral.
- Confronta nos fundos com o lote 30; de um lado, com o lote nº 20; e do outro lado, com o lote nº 18.
- Dista 39,00 m da confluência da Rua A (Rua Amadeu Martinelli) com a Avenida Marginal.
Construção
- Galpão industrial ocupando toda a área de 390,00 m² do lote.
- Estado razoável de conservação e operação.
- Totalmente fechado para a Rua Amadeu Martinelli.
Localização
- Rua Amadeu Martinelli, 0, Bairro Jardim das Rosas, Espírito Santo do Pinhal/SP, CEP 13.994-296.
Documentação
- Matrícula 2.220 do Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP.
- Cadastro municipal nº 652400.
- Descrição baseada no auto de reavaliação do imóvel de fls. 562.
Venda e pagamento
- O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
- Cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
Outras informações
- Segundo o atual possuidor, o imóvel é utilizado como oficina mecânica e lavatório.
Ler o texto completo do edital
DO BEM – Um lote de terreno sob o nº 19 da quadra A, com frente para a rua A (rua Amadeu Martinelli), da planta de loteamento do Jardim das Rosas, em Espírito Santo do Pinhal/SP, medindo em seu todo 390,00 m² ou sejam, 15,00 m de frente para a Rua A (rua Amadeu Martinelli), 15,00 m nos fundos onde confronta com o lote 30, 26,00 m de um lado, da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 20 e 26,00 m de outro lado, da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 18, o referido lote dista 39,00 m da confluência da rua A (rua Amadeu Martinelli), com a avenida Marginal, objeto da matrícula 2.220 do Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP e do cadastro municipal nº 652400. Segundo a auto de reavaliação do imóvel de fls. 562, o imóvel é localizado Rua Amadeu Martinelli, 0, Bairro Jardim das Rosas, em Espírito Santo do Pinhal/SP, CEP 13.994-296 e constituído de um galpão industrial, cuja área construída abrange todos os 390,00 m² do lote, em estado razoável de conservação e operação, utilizado, segundo o atual possuidor, como oficina mecânica e lavatório, totalmente fechado para a rua mencionada acima, acessando somente pelo terreno de número 500 da Avenida Washington Luiz. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 390 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.223.989
- R$ 3.138/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 611.994
- R$ 1.569/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001896-38.2014.8.26.0180 2ª Vara Cível de Espírito Santo do Pinhal/SP
- 1500169-23.2021.8.26.0180 2ª Vara Cível de Espírito Santo do Pinhal/SP
- 0001614-88.2000.8.26.0180 1ª Vara Cível de Espírito Santo do Pinhal/SP
- 0011752-34.2014.5.15.0034 Vara do Trabalho de São João da Boa Vista/SP
- 0010374-51.2017.5.03.0073 1ª Vara do Trabalho de Poços de Caldas/MG
- 1002036-70.2025.5.02.0024 24ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
