Imóvel comercial com galpão e escritório e 773 m²
Avenida Washington Luiz, 500 - Jardim das Rosas - Espírito Santo do Pinhal/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 14h30
R$ 1.212.238
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.424.477. Lance equivale a R$ 1.569/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 772,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.949 · Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP
- Leiloeiro
- Pinheiro Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Espírito Santo do Pinhal/SP
Descrição do edital
Lote de terreno unificado com galpão e prédio comercial, no Jardim das Rosas, em Espírito Santo do Pinhal/SP. O imóvel tem frente para a Avenida Washington Luiz, nº 500.
- Terreno
- 773,50 m²
- Área construída
- 772,50 m²
- Matrícula
- 3.949
Cômodos
- 1 galpão
- 1 prédio comercial
- 1 lavatório
- Escritório da administração
Terreno
- Lote formado pelos lotes 20 e 29 da quadra A.
- 15,00 m de frente para a Avenida Washington Luiz.
- 15,00 m de frente para a rua A.
Construção
- Prédio comercial construído no lote unificado.
- Galpão e prédio em estado razoável de conservação e operação.
- Acessos somente pela Avenida Washington Luiz.
Localização
- Jardim das Rosas, Espírito Santo do Pinhal/SP.
- Avenida Washington Luiz, nº 500.
Documentação
- Matrícula 3.949 do Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP.
- Cadastros municipais números 46700 e 652500.
- A matrícula resultou da unificação de dois lotes de terreno, conforme R.1/3.949.
Outras informações
- Segundo o atual possuidor, o imóvel é utilizado como oficina mecânica, lavatório e escritório da administração na parte da frente.
Ler o texto completo do edital
DO BEM – Um lote de terreno formado pelos lotes 20 e 29 da quadra “A”, da planta de loteamento do “Jardim das Rosas”, em Espírito Santo do Pinhal/SP, contendo a área total de 773,50 m², ou sejam, 15,00 m de frente para a Avenida Washington Luiz, 15,00 de frente para a rua “A”, 51,30 m de um lado, da frente aos fundos, onde confronta com os lotes vinte e oito e vinte e um, e, 51,70 m de outro lado, da frente aos fundos, onde confronta com os lotes trinta e dezenove, objeto da matrícula 3.949 do Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP e dos cadastros municipais números 46700 e 652500, onde, segundo o R.1/3.949, foi feita a matrícula supra da unificação de dois lotes de terrenos, passando a formar um só todo, no qual foi construído um prédio comercial, com frente para a Avenida Washington Luiz, tendo recebido o nº 500. Conforme o Auto de Avaliação de fls. 187, o imóvel é constituído de um galpão e um prédio, cuja área construída abrange todos os 772,50 m² do lote, em estado razoável de conservação e operação, utilizado, segundo o seu atual possuidor, como oficina mecânica, lavatório e, na parte da frente, escritório da administração, acessados somente pela Avenida Washington Luiz.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 772,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.424.477
- R$ 3.138/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.212.238
- R$ 1.569/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1502792-60.2021.8.26.0180
- 1500169-23.2021.8.26.0180
- 0001614-88.2000.8.26.0180
- 0001896-38.2014.8.26.0180
- 0002368-34.2017.8.26.0180
- 0001897-23.2014.8.26.0180
- 1501137-53.2021.8.26.0180
- 0010374-51.2017.5.03.0073
- 1002036-70.2025.5.02.0024
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
