Imóvel comercial de esquina com 508 m²
Avenida José Antônio Angelotti, 189 - SERTÃOZINHO/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima10/12/2026 às 13h00
R$ 613.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.226.000. Lance equivale a R$ 1.208/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 507,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 56637 · 1º Cartório
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
Descrição do edital
Dois terrenos no loteamento Jardim Primeiro de Maio, em Sertãozinho/SP, compostos por parte de um prédio comercial. Os lotes 21 e 22 ficam na quadra 10, com frente para a Av. José Antônio Angelotti.
- Lote 21
- 257,62 m²
- Lote 22
- 250,00 m²
- Matrícula lote 21
- 56.637
- Matrícula lote 22
- 56.638
Pontos de atenção
- Há processo de execução nº 0010198-86.2023.5.15.0054 - EXE3 - Ribeirão Preto.
Terreno
- Lote 21 da quadra 10, de forma irregular, com frente para a Av. José Antônio Angelotti e esquina com a Rua Primo Chinaglia.
- Lote 21: 2 metros para a Av. José Antônio Angelotti; 16,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Rua Primo Chinaglia; 25 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 22; e 11,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 01.
- Lote 22 da quadra 10, com 10,00 metros de frente e de fundos e 25,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados.
- Lote 22: frente com a Av. José Antônio Angelotti; lado esquerdo com o lote 21; lado direito com o lote 23; e fundos com o lote 02.
- Os lotes estão na quadra completada pelas ruas Francisco Menegon e Theodoro Rodrigues.
Construção
- Os imóveis são compostos por parte de um prédio comercial.
Localização
- Loteamento Jardim Primeiro de Maio, Sertãozinho/SP.
- O lote 21 faz esquina com a Rua Primo Chinaglia.
Documentação
- Lote 21: matrícula nº 56.637 do CRI local.
- Lote 22: matrícula nº 56.638 do CRI local.
- Processo nº 0010198-86.2023.5.15.0054 - EXE3 - Ribeirão Preto.
Ler o texto completo do edital
1) Um terreno situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho/SP, composto pelo Lote n. 21 (vinte e um) da quadra 10, do loteamento “JARDIM PRIMEIRO DE MAIO”, com frente para Av. José Antônio Angelotti, esquina com a Rua Primo Chinaglia, contendo duzentos e cinquenta e sete metros e sessenta e dois (257,62) decímetros quadrados, de forma irregular, medindo dois metros para a referida Avenida José Antônio Angelotti; dezesseis (16,00), metros pelo lado esquerdo de quem da avenida olha para o imóvel, confrontando com a rua Primo Chinaglia; vinte e cinco (25) metros pelo lado direito, confrontando com o lote n. 22; e, onze (11,00) metros nos fundos, confrontando com o lote n. 01, localizado na quadra completada pelas ruas Francisco Menegon e Theodoro Rodrigues, composto por parte de um prédio comercial, objeto da matrícula n. 56.637 do CRI local. 2) Um terreno situado nesta cidade e comarca de Sertãozinho/SP, composto pelo Lote n. 22 (vinte e dois) da quadra 10, do loteamento “JARDIM PRIMEIRO DE MAIO”, com frente para Av. José Antônio Angelotti, contendo duzentos e cinquenta (250,00) metros quadrados, medindo dez (10,00) metros de frente e igual medida de fundos, por vinte e cinco (25,00) metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando em sua integridade, pela frente com a referida Avenida José Antônio Angelotti; pelo lado esquerdo de quem da avenida olha para o imóvel, com o lote n. 21; pelo lado direito, com o lote n. 23; e, pelos fundos, com o lote n. 02, distante dois (2,00) metros do ponto inicial da linha curva, na confluência com a rua Primo Chinaglia, localizado na quadra completada pelas ruas Francisco Menegon e Theodoro Rodrigues, composto por parte de um prédio comercial, objeto da matrícula n. 56.638 do CRI local. (Proc. nº 0010198-86.2023.5.15.0054 - EXE3 - Ribeirão Preto)
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 507,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.226.000
- R$ 2.415/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 613.000
- R$ 1.208/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010198-86.2023.5.15.0054 EXE3 - Ribeirão Preto
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
