Prédio comercial com 45m² e casa com 470m²
Rua Aprígio de Araújo, 1060, Centro, Sertãozinho - SP, CEP 14160550
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 10h55
R$ 194.911
-
2ª praça
Encerrada10/10/2025 às 10h55
R$ 116.947
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 194.911. Lance equivale a R$ 2.580/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 45,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.366 · CRI de Sertãozinho/SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Lote 1) (6,25% da propriedade pertencente à executada) sobre um Prédio comercial, com 45,32m² de área construída, situado na cidade de Sertãozinho/SP, construído de tijolos e coberto de telhas, com frente para a Rua Aprígio de Araújo, sob n° 1.060, face da Praça 21 de Abril, com o seu respectivo terreno foreiro, com a área de 501,60m², medindo 11,40m de frente, por 44m dos lados da frente aos fundos, confrontando em sua integridade, pela frente com a referida Rua Ap com o prédio n° 1.070 do lado esquerdo, do lado direito com o prédio n° 1.044 e pelos fundos com o prédio n° 1.061. Matrícula n° 3.366 do CRI de Sertãozinho/SP. Ônus: Consta na Av.16, a ineficácia da alienação feita por Maria Regina Vassimon Barroso (R.15) pelo processo n° 0004072- 52.2007.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto. Consta na Av.22, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n°1004798-91.2016.8.26.0368 da 2ª Vara Cível de Monte Alto. Consta na Av.23, a averbação premonitória referente à distribuição do processo n° 1004796-24.2016.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto. Consta na Av.30, a penhora da parte ideal de 1/8 do imóvel pelo processo n° 1004796-24.2016.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto. Fio depositaria: Maria Regina Maraucci Vassimon Barroso. Avaliação da parte ideal de 6,25% (1/16): R$ 125.400,00 (julho/2022). Lote 2) A parte ideal de 3,125% pertencente à executada sobre um Prédio residencial, sob n° 161, feito de tijolos, coberto de telhas, contendo três quartos, sala, cozinha, banheiro, pórtico para automóvel, quarto de empregada, banheiro com W.C., e lavanderia, e o respectivo terreno constante do lote 3-A, da Vila Fracalanza em Abernéssia com a área de 470m², com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a Rua Julio Carlos Ribeiro e Tiete, onde mede em curva 45,30m, de um lado confronta com o lote 3-B, onde mede 25m, do outro lado confronta com parte do lote 2, onde mede 21m, e nos fundos confina com dih digo 21m. Contribuinte: 01.026.001...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 45,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 194.911
- R$ 4.301/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 116.947
- R$ 2.580/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004072-52.2007.8.26.0368 TJSP · Cheque
- 1004798-91.2016.8.26.0368 TJSP
- 1004796-24.2016.8.26.0368 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
- 0000882-79.2005.8.26.0553 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0076800-40.2000.5.15.0127 TRT15 · Imposto de Renda
- 0310980-14.1995.4.03.6102 TRF3 · Contribuições Previdenciárias
- 0029300-18.2005.5.15.0057 TRT15 · Obrigação de Dar
- 1004740-12.2020.4.01.3300 TRF1
- 0003016-19.2020.8.26.0597 TJSP
- 0045400-48.2005.5.15.0057 TRT15 · Execução Fiscal
- IPTU
- R$ 11.512 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
