Imóvel comercial com galpões e 5.545 m²
Avenida Prefeito Wanderley A. Moraes, 250 - Centenário do Sul/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2026 às 10h10
R$ 5.415.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 977/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 5.545 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.223 · Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR
- Leiloeiro
- Kron Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Imóvel comercial formado pelos lotes 02-A e 02-C da Gleba 02, denominado CHÁCARA CASUL GUARATUBA, em Centenário do Sul/PR. Possui quinze benfeitorias e está ocupado por diversos inquilinos.
- Terreno
- 20.250,00 m²
- Área construída
- aproximadamente 5.545,00 m²
- Matrícula
- 1.223
- Inscrição cadastral
- 1130555851001
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado por diversos inquilinos.
- Há divergência entre a área construída aproximada de 5.545,00 m² indicada no laudo, os 8.153,05 m² cadastrados na Prefeitura e os 4.565,94 m² descritos na matrícula.
- As benfeitorias apresentam estados variados, incluindo unidades em péssimo e ruim estado.
Cômodos
- 1 guarita de aproximadamente 20 m², em péssimo estado
- 1 escritório de aproximadamente 150 m², em ruim estado
- 1 construção de aproximadamente 60 m², em estado regular
- 1 galpão de aproximadamente 900 m², em estado regular
- 1 galpão de aproximadamente 2.200 m², em ruim estado
- 1 depósito anexo de aproximadamente 60 m², em estado regular
- 1 galpão de aproximadamente 800 m², em ruim estado
- 1 depósito anexo de aproximadamente 60 m², em ruim estado
- 1 construção de aproximadamente 60 m², em péssimo estado
- 1 depósito de aproximadamente 200 m², em estado regular
- 1 galpão de aproximadamente 800 m², em estado regular
- 1 guarita de aproximadamente 5 m², em estado regular
Terreno
- Lotes 02-A e 02-C da Gleba 02.
- Ao norte, confronta com o Estádio Municipal Senador Meca por 150 m; ao sul, com estrada municipal paralela ao aeroporto por 150 m; a leste, com o prolongamento da Avenida Prefeito Wanderley Antunes Moraes por 135 m; e a oeste, com o lote 03 por 135 m.
Localização
- CHÁCARA CASUL GUARATUBA, em Centenário do Sul/PR.
- Coordenadas: latitude 22°49'44.83"S, longitude 51°35'50.82"O.
Documentação
- Matrícula 1.223 do Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR.
- O edital registra área construída de 4.565,94 m² na matrícula e de 8.153,05 m² no cadastro da Prefeitura.
Outras informações
- A matrícula transcrita no edital contém descrição histórica de maquinários e instalações, sem identificação de lotes autônomos desses equipamentos no edital vigente.
Ler o texto completo do edital
Bem anunciado como lote único no edital vigente: imóvel comercial formado pelos lotes 02-A e 02-C da Gleba 02, matrícula 1.223 do Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR, denominado na transcrição registral CHÁCARA CASUL GUARATUBA. Terreno de 20.250,00 m². O laudo mais recente identifica área construída aproximada de 5.545,00 m², divergente dos 8.153,05 m² cadastrados na Prefeitura e dos 4.565,94 m² descritos na matrícula. Há quinze benfeitorias integrantes do imóvel: guarita de aproximadamente 20 m² em péssimo estado; edificação aparentemente destinada a escritório de aproximadamente 150 m² em ruim estado; construção de aproximadamente 60 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 900 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 2.200 m² efetivamente situado no terreno avaliado, em ruim estado; depósito anexo ao galpão 05 em estado regular, descrito no edital com aproximadamente 60 m²; antiga caixa dágua em alvenaria de aproximadamente 30 m² em péssimo estado; galpão de aproximadamente 800 m² em ruim estado; depósito anexo de aproximadamente 60 m² em ruim estado; construção de aproximadamente 60 m² em péssimo estado; depósito de aproximadamente 200 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 800 m² em estado regular; depósito anexo de aproximadamente 60 m² em estado regular; construção comercial com acesso independente de aproximadamente 160 m² em estado regular; guarita de aproximadamente 5 m² em estado regular. Ocupado por diversos inquilinos. Confrontações: ao norte, Estádio Municipal Senador Meca, por 150 m; ao sul, estrada municipal paralela ao aeroporto, por 150 m; a leste, prolongamento da Avenida Prefeito Wanderley Antunes Moraes, por 135 m; a oeste, lote 03, por 135 m. Inscrição cadastral 1130555851001. Coordenadas: latitude 22°49'44.83"S, longitude 51°35'50.82"O. A matrícula transcrita no edital também contém descrição histórica de maquinários e instalações; não foram identificados lotes autônomos desses equipamentos no edital vigente.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.545 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 5.415.000
- R$ 977/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
