Imóvel comercial com galpões e 5.545 m²
Avenida Prefeito Wanderley A. Moraes, 250 - Centenário do Sul/PR
Datas e valores do leilão
-
2ª praça
Próxima18/11/2026 às 10h10
R$ 2.707.500
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 488/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 5.545 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.223 · Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR
- Leiloeiro
- Kron Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel comercial anunciado como lote único, formado pelos lotes 02-A e 02-C da Gleba 02, denominado CHÁCARA CASUL GUARATUBA, em Centenário do Sul/PR. Possui quinze benfeitorias e está ocupado por diversos inquilinos.
- Terreno
- 20.250,00 m²
- Área construída
- aproximada de 5.545,00 m²
- Matrícula
- 1.223
- Inscrição cadastral
- 1130555851001
Pontos de atenção
- A área construída aproximada de 5.545,00 m² diverge dos 8.153,05 m² cadastrados na Prefeitura e dos 4.565,94 m² descritos na matrícula.
- O imóvel está ocupado por diversos inquilinos.
Cômodos
- 1 guarita de aproximadamente 20 m², em péssimo estado
- 1 construção de aproximadamente 60 m², em estado regular
- 1 galpão de aproximadamente 900 m², em estado regular
- 1 galpão de aproximadamente 2.200 m², em ruim estado
- 1 galpão de aproximadamente 800 m², em ruim estado
- 1 depósito anexo, de aproximadamente 60 m², em ruim estado
- 1 construção de aproximadamente 60 m², em péssimo estado
- 1 depósito de aproximadamente 200 m², em estado regular
- 1 galpão de aproximadamente 800 m², em estado regular
- 1 guarita de aproximadamente 5 m², em estado regular
Terreno
- Confronta ao norte com o Estádio Municipal Senador Meca, por 150 m.
- Confronta ao sul com estrada municipal paralela ao aeroporto, por 150 m.
- Confronta a leste com o prolongamento da Avenida Prefeito Wanderley Antunes Moraes, por 135 m.
- Confronta a oeste com o lote 03, por 135 m.
Construção
- Imóvel comercial com quinze benfeitorias em estados péssimo, ruim e regular.
Localização
- Denominado na transcrição registral CHÁCARA CASUL GUARATUBA, em Centenário do Sul/PR.
- Coordenadas: latitude 22°49'44.83"S, longitude 51°35'50.82"O.
Documentação
- Matrícula 1.223 do Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR.
- Inscrição cadastral 1130555851001.
- A matrícula transcrita no edital contém descrição histórica de maquinários e instalações.
Outras informações
- Os maquinários e as instalações descritos historicamente na matrícula não foram identificados como lotes autônomos no edital vigente.
Ler o texto completo do edital
Bem anunciado como lote único no edital vigente: imóvel comercial formado pelos lotes 02-A e 02-C da Gleba 02, matrícula 1.223 do Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR, denominado na transcrição registral CHÁCARA CASUL GUARATUBA. Terreno de 20.250,00 m². O laudo mais recente identifica área construída aproximada de 5.545,00 m², divergente dos 8.153,05 m² cadastrados na Prefeitura e dos 4.565,94 m² descritos na matrícula. Há quinze benfeitorias integrantes do imóvel: guarita de aproximadamente 20 m² em péssimo estado; edificação aparentemente destinada a escritório de aproximadamente 150 m² em ruim estado; construção de aproximadamente 60 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 900 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 2.200 m² efetivamente situado no terreno avaliado, em ruim estado; depósito anexo ao galpão 05 em estado regular, descrito no edital com aproximadamente 60 m²; antiga caixa dágua em alvenaria de aproximadamente 30 m² em péssimo estado; galpão de aproximadamente 800 m² em ruim estado; depósito anexo de aproximadamente 60 m² em ruim estado; construção de aproximadamente 60 m² em péssimo estado; depósito de aproximadamente 200 m² em estado regular; galpão de aproximadamente 800 m² em estado regular; depósito anexo de aproximadamente 60 m² em estado regular; construção comercial com acesso independente de aproximadamente 160 m² em estado regular; guarita de aproximadamente 5 m² em estado regular. Ocupado por diversos inquilinos. Confrontações: ao norte, Estádio Municipal Senador Meca, por 150 m; ao sul, estrada municipal paralela ao aeroporto, por 150 m; a leste, prolongamento da Avenida Prefeito Wanderley Antunes Moraes, por 135 m; a oeste, lote 03, por 135 m. Inscrição cadastral 1130555851001. Coordenadas: latitude 22°49'44.83"S, longitude 51°35'50.82"O. A matrícula transcrita no edital também contém descrição histórica de maquinários e instalações; não foram identificados lotes autônomos desses equipamentos no edital vigente.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.545 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.707.500
- R$ 488/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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