Imóvel comercial de esquina com 7,1 ha
Avenida João Rodrigues, 42 - Aracaju Parque Shopping - Industrial - Aracaju/SE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/12/2026 às 10h00
R$ 220.000.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 429.090.000. Lance equivale a R$ 3.098/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 71.004,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.521 · 11º Ofício Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE
- Leiloeiro
- Lance Leilões
- Comitente
- 14ª Vara Cível de Aracaju/SE
Descrição do edital
Imóvel comercial situado no Bairro Industrial, em Aracaju/SE, com uso atual como shopping center. Possui três frentes e está ocupado.
- Terreno
- 36.326,10 m²
- Área construída
- 71.004,24 m²
- Matrícula
- 23.521
Pontos de atenção
- Imóvel encontra-se ocupado.
Terreno
- Três frentes: Avenida João Rodrigues, esquina com a Rua São Luiz e fundos para a Avenida General Calazans.
Construção
- Edificações com área construída total de 71.004,24 m².
- Imóvel identificado como comercial, com uso atual como shopping center.
Localização
- Avenida João Rodrigues, nº 42, Bairro Industrial, Aracaju/SE, CEP 49065-450.
Documentação
- Matrícula nº 23.521 do 11º Ofício Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE.
- Laudo de avaliação da SGL juntado aos autos em 16.08.2026.
Ler o texto completo do edital
Imóvel situado na Avenida João Rodrigues, nº 42, Bairro Industrial, Aracaju/SE, CEP 49065-450, objeto da matrícula nº 23.521, do 11º Ofício Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE. Conforme o laudo de avaliação da SGL juntado aos autos em 16.08.2026, o terreno possui área total de 36.326,10 m², com três frentes, sendo uma voltada para a Avenida João Rodrigues, outra fazendo esquina com a Rua São Luiz e os fundos fazendo frente para a Avenida General Calazans. Sobre o terreno encontram-se edificações que, segundo o referido laudo, totalizam 71.004,24 m² de área construída. O imóvel é identificado quanto à utilização como comercial, com uso atual indicado como shopping center, encontrando-se ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 71.004,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 429.090.000
- R$ 6.043/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 220.000.000
- R$ 3.098/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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