Imóvel comercial de 75 m²
Rua Alegre, 470 - Cj 512 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 10h00
R$ 216.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 540.000. Lance equivale a R$ 2.879/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 75,0 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27.142 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Conjunto comercial no 5º pavimento do Condomínio Edifício The Office, na Rua Alegre, nº 470.
- Área privativa
- 75,020 m²
- Área total
- 132,249 m²
- Fração ideal
- 0,8768%
Terreno
- Confronta pela frente com o recuo de frente do edifício; pelo lado direito, com o conjunto 501; pelo lado esquerdo, com o recuo da lateral esquerda do edifício; e nos fundos, com o conjunto 511, corredor de circulação das unidades, duto de pressurização e escadarias.
Construção
- Condomínio Edifício The Office.
- Área comum coberta de 56,636 m² e área comum descoberta de 0,593 m².
- A vaga fica em um dos três subsolos do condomínio, com uso obrigatório de manobrista.
Localização
- Rua Alegre, nº 470.
- Unidade localizada no 5º pavimento.
Ler o texto completo do edital
Descrição
IMÓVEL: "A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA CONJUNTO COMERCIAL N.° 512, LOCALIZADO NO 5° PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO THE OFFICE, SITUADO NA RUA ALEGRE, N.° 470, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, com a área privativa coberta de 75,020m², área comum coberta de 56,636m², área comum descoberta de 0,593m², perfazendo a área total de 132,249m², correspondendo a fração ideal de terreno, de 0,8768%, com direito à guarda de 1 (um) veiculo de passeio de porte médio, em vaga indeterminada, com uso obrigatório de manobrista, em um dos três subsolos do condomínio. Considerando o observador postado na Rua Alegre olhando de frente para o empreendimento, confronta, pela frente com o recuo de frente do edificio; pelo lado direito, com o conjunto 501; pelo lado esquerdo, com o recuo da lateral esquerda do edificio; e nos fundos com o conjunto 511, corredor de circulação das unidades, duto de pressurização, e escadarias.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 75 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 540.000
- R$ 7.198/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 216.000
- R$ 2.879/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000246-77.2016.5.02.0473 3ª VT São Caetano do Sul/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
