Imóvel Comercial Desocupado com 15.402m² em Itapecuru Mirim
Vila Residencial Eletronorte, Itapecuru Mirim - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.950.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Claudiano Abreu, Vila Residencial Eletronorte, Itapecuru Mirim/MA - CEP: 65485-000
Área:
15402m²
Descrição
Este imóvel comercial desocupado em Itapecuru Mirim é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 15.402m² e uma área construída de 531m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, na Rua Claudiano Abreu, na Vila Residencial Eletronorte. A localização é ideal para quem busca um espaço amplo para desenvolver atividades comerciais, seja para lojas, escritórios ou até mesmo um centro de distribuição. Além disso, o imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, o que representa uma economia significativa para o novo proprietário.
As condições de pagamento são à vista, o que pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel. É importante ressaltar que os lances são condicionais e sujeitos à aprovação da comitente vendedora, o que pode ser uma oportunidade para negociar um valor ainda mais atrativo. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente após a aquisição.
Se você está em busca de um investimento seguro e com grande potencial de valorização, este imóvel é uma escolha acertada. A região de Itapecuru Mirim está em crescimento, e a demanda por espaços comerciais tende a aumentar. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 17:04
|
R$ 1.950.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -253.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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