Imóvel Comercial Desocupado com Terreno de 480m² em Campinas
Cidade Satélite Iris, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.080.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédios
Localização:
Rua Cesare Pugliesi, 200, Cidade Satélite Iris, Campinas/SP CEP 13059-638
Área:
606.78m²
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com um terreno de 480m² e uma área construída de 606,78m², o imóvel oferece uma estrutura robusta, incluindo cozinha, escritórios e banheiros, além de uma cabine de pintura com exaustor, ideal para atividades industriais ou comerciais. O pé direito alto proporciona um ambiente arejado e amplo, perfeito para diversas atividades. A localização na Rua Cesare Pugliesi, em Campinas, é estratégica, com fácil acesso a duas ruas, o que facilita a logística e a visibilidade do negócio. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a responsabilidade pela regularização e despesas de averbação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma vantagem para quem busca personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar o ponto de partida para o seu sucesso empresarial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 14:13
|
R$ 1.080.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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